La natura anfotera dell'ossido di stagno è dovuta al fatto che sulla sua superficie sono presenti sia siti acidi che basici. I siti acidi sono dovuti alla presenza di legami stagno-ossigeno, che possono donare protoni (ioni H+). I siti basici sono dovuti alla presenza di atomi di ossigeno, che possono accettare protoni.
L'acidità relativa e la basicità dell'ossido di stagno possono essere controllate dalle sue condizioni di preparazione. Ad esempio, l'ossido di stagno preparato ad alte temperature è più acido, mentre l'ossido di stagno preparato a basse temperature è più basico.
L'ossido di stagno è un materiale versatile con un'ampia gamma di applicazioni. Viene utilizzato nella produzione di vetro, ceramica e altri materiali. Viene anche utilizzato come catalizzatore in una varietà di reazioni chimiche.