Ricercati da architetti, ingegneri, professionisti del settore immobiliare, funzionari governativi e interior designer, la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) conferma che i problemi di salute umana e ambientale sono stati affrontati nella progettazione e costruzione di un edificio. È possibile ottenere quattro livelli di certificazione LEED tramite un sistema di punti basato su cinque aspetti chiave della progettazione e della costruzione di edifici.

Qualità ambientale interna

La certificazione LEED si ottiene una volta valutato il Green Building Council degli Stati Uniti la qualità ambientale interna di una struttura. Una buona qualità dell'aria interna deve essere ottenuta rimuovendo, diminuendo e controllando qualsiasi fonte di inquinamento atmosferico all'interno dell'edificio; fornire un dispositivo di controllo per il sistema termostato per garantire temperature confortevoli; e implementando connessioni all'ambiente esterno. Fino a 15 punti per un livello di certificazione possono essere ottenuti durante la valutazione della qualità ambientale interna.

Siti sostenibili

Un cantiere edile sarà valutato dal US Green Building Council, con un massimo di 14 punti assegnati. Vengono forniti punti per il riutilizzo di un edificio esistente, per non interrompere né mettere in pericolo terreni naturali o agricoli, per un luogo che diminuisce la necessità di guida automobilistica e per la protezione o il ripristino di siti naturali durante la costruzione.

Efficienza idrica

Si possono assegnare fino a cinque punti nella categoria di efficienza idrica per l'installazione di sistemi che riducono il consumo di acqua e che trattano l'acqua in modo efficiente e in un modo ecocompatibile.

Energia e atmosfera

È possibile guadagnare fino a 17 punti nella categoria di energia e atmosfera per massimizzare l'efficienza energetica di un edificio, utilizzare fonti energetiche rinnovabili e alternative e aderire ai protocolli di protezione dell'ozono.

Materiali e risorse

Si possono guadagnare fino a 13 punti nella categoria materiali e risorse per l'utilizzo di materiali da costruzione che lasciano meno un impatto ambientale sulla terra e che riducono e controllano i rifiuti e riducono la quantità dei materiali necessari.

Punti extra

Il US Green Building Council assegnerà a un edificio cinque punti in più per le innovazioni del design che rendono la struttura eccellente oltre le aspettative nelle categorie precedenti, o per creare un costruire il verde in un metodo non coperto dalle cinque categorie standard.

Livelli di certificazione

Nelle categorie sopra elencate sono possibili 69 punti: da 26 a 32 punti ottiene la certificazione LEED di base, da 33 a 38 punti ottiene una certificazione a livello argento, da 39 a 51 punti ottiene la certificazione a livello oro e 52 punti o più guadagna la certificazione platino.