La startup di condivisione di uffici in rapida crescita WeWork prevede di ridurre nuovamente la sua valutazione, questa volta a meno di $ 20 miliardi, ed è sotto pressione da parte di alcuni investitori per posticipare il suo debutto in borsa, fonti hanno detto domenica.
È la seconda volta in tre giorni che la società ha tagliato il suo obiettivo di valutazione, dopo che le fonti hanno detto giovedì che la sua controllante The We Company lo stava rivedendo da $ 47 miliardi a $ 20 miliardi per dubbi sulle sue prospettive da parte di potenziali investitori.
Alcuni investitori sono anche preoccupati per lo scetticismo che circonda il modello di business della società e vogliono che la sua offerta pubblica iniziale (IPO) pianificata sia spinta al 2020, fonti hanno detto a condizione di anonimato.
JPMorgan Chase e Goldman Sachs, i due principali sottoscrittori dell'IPO, terranno una serie di incontri tra loro e con gli investitori per cercare di alleviare le loro paure.
Un roadshow per commercializzare le azioni ai nuovi investitori che avrebbe dovuto prendere il via lunedì è in dubbio, e ci sono possibilità che non accada quella settimana, fonti hanno detto.
WeWork ha rifiutato di commentare.
Gli investitori dubitano della capacità di WeWork di fare soldi abbastanza velocemente e si chiedono anche se l'azienda sia abbastanza solida da resistere a un rallentamento dell'economia globale, fonti hanno detto.
La società mira a raccogliere poco più di $ 3 miliardi dalla sua IPO, considerato uno dei più importanti dell'anno, e di ottenere una linea di credito di 6 miliardi di dollari dalle principali banche, secondo le fonti.
La startup con sede a New York che è stata lanciata nel 2010 si spaccia per rivoluzionare il settore immobiliare commerciale offrendo condivisi, disposizioni flessibili dello spazio di lavoro, e ha operazioni in 111 città in 29 paesi.
L'azienda ha perso 1,9 miliardi di dollari l'anno scorso con un fatturato di 1,8 miliardi di dollari.
WeWork si è avventurata in nuove aree come appartamenti residenziali e istruzione, e dice agli investitori che dovrebbero vedere le sue perdite trimestrali come investimenti.
Ma alcune mosse del co-fondatore Adam Neumann, come investire personalmente in immobili prima di riaffittarli a WeWork, hanno anche causato costernazione.
La società cooperativa, che si definisce un pioniere nel business "space-as-a-service", offre spazi per uffici decorati con colori vivaci e temi industriali, offrendo caffè gratuito, forniture elettroniche e servizi di pubblica utilità.
La riduzione della valutazione di WeWork è l'ultima notizia deludente dagli "unicorni" tecnologici multimiliardari che cercano di attingere a Wall Street per nuovi finanziamenti.
Sia Lyft che Uber hanno visto crollare le loro azioni dopo le IPO per i servizi di ride-hailing di quest'anno, e anche il gruppo di software di collaborazione per ufficio Slack ha registrato perdite dopo la sua quotazione diretta sul mercato.
© 2019 AFP
