L'invasione urbana, nota anche come espansione incontrollata urbana, è un concetto chiave nella pianificazione e nell'uso del suolo. Mentre le definizioni variano ampiamente, l'invasione urbana è caratterizzata dallo sviluppo economico e commerciale al di fuori dei centri urbani concentrati. Lo sprawl urbano è anche caratterizzato da abitazioni a bassa densità e sviluppo al dettaglio nelle aree suburbane adiacenti a centri urbani più grandi.

Caratteristiche dell'invasione urbana

L'analista politico Anthony Downs ha identificato 10 tratti dell'invasione urbana. Secondo Down, l'invasione urbana è caratterizzata da una "estensione esteriore illimitata" dello sviluppo al di là di un'area urbana compatta; "sviluppo leapfrog", in cui lo sviluppo residenziale si colloca lontano dal centro urbano e scavalca opportuni appezzamenti di terreno più vicini al centro urbano; sviluppo residenziale e commerciale a bassa densità; dispersione del potere tra molte piccole località piuttosto che un governo locale; le automobili piuttosto che il trasporto pubblico come mezzo di trasporto dominante; eliminare lo sviluppo commerciale; sviluppo di terreni non pianificati senza un'agenzia centrale di pianificazione o controllo; grandi disparità economiche e disuguaglianze tra le località; uso del suolo che è separato in diverse zone come residenziale e commerciale; e una dipendenza da ciò che i Down chiamano "gocciolare" i processi per fornire alloggi ai residenti a basso reddito.

Cause di invasione urbana

Mentre le cause dell'intromissione urbana variano a seconda del luogo, là sono alcuni fattori comuni. Negli Stati Uniti, una delle principali cause di invasione urbana sembra essere il desiderio di case unifamiliari, specialmente di grandi case con grandi prati. L'incoraggiamento dello sviluppo commerciale lungo le principali strade e autostrade, piuttosto che nei centri urbani concentrati, contribuisce anche all'invasione urbana; il più delle volte sono i centri commerciali a strisce e quelli a strisce. La mancanza di trasporti pubblici in molte aree e l'eccessiva dipendenza degli americani dalle loro auto, promuove anche l'invasione urbana.

Impatti dell'invasione urbana

L'invasione urbana ha diversi effetti deleteri sull'ambiente, sebbene la mancanza di comprensione di questi effetti sembra essere un fattore che contribuisce all'invasione. Al livello più elementare, l'invasione urbana consuma migliaia di acri di terreno boschivo e agricolo, influenzando negativamente gli animali e la vita vegetale che li chiamano a casa. La dipendenza dalle automobili che caratterizza l'intrusione urbana contribuisce a un maggiore inquinamento dalle emissioni. La qualità delle acque sotterranee risente dello sviluppo e l'inquinamento industriale può ulteriormente erodere le acque sotterranee e la qualità del suolo. Gli impatti economici delle invasioni urbane includono la fuga del commercio dai centri urbani, che può contribuire alla disoccupazione e alla degradazione urbana. La natura dispersa del vantaggio economico derivante dall'invasione urbana, così come la frammentazione del potere tra molte piccole località, può portare a infrastrutture sottofinanziate (e quindi sottostimate), comprese autostrade e servizi pubblici. Impatti meno tangibili dell'invasione urbana includono una perdita di comunità in quanto le persone vivono più distanti tra loro e nel relativo isolamento delle case unifamiliari. Questo isolamento e la mancanza di connessione possono, secondo alcuni scienziati sociali, avere un impatto negativo sulla qualità della vita.

Soluzioni per l'invasione urbana

I pianificatori hanno suggerito diverse soluzioni per l'invasione urbana. Questi includono investimenti pubblici nel trasporto pubblico; riciclaggio di edifici esistenti piuttosto che nuove costruzioni continue; incoraggiare gli investimenti nei centri urbani come modo per riportare imprese e residenti in queste aree; e mettendo regole più severe per gli sviluppatori in modo che siano più responsabili nei confronti del pubblico.