Lo spessore della regolite varia a seconda della posizione. In alcune zone può essere sottile fino a pochi centimetri, mentre in altre può raggiungere diversi metri di spessore. La regolite è anche molto porosa, con una porosità fino al 50%. Ciò significa che è molto facile scavare nella regolite, motivo per cui è stata utilizzata come materiale da costruzione per varie missioni lunari.
La regolite è una risorsa preziosa per gli scienziati che studiano la Luna. Contiene informazioni sulla geologia, composizione e storia della Luna. La regolite può essere utilizzata anche per estrarre minerali preziosi, come ossigeno e acqua.