Il nuovo flagship store di Apple su Michigan Avenue sta per essere messo in vendita e potrebbe guadagnare almeno $ 170 milioni.
Walton Street Capital, con sede a Chicago, ha assunto broker per mettere il 20, negozio di 000 piedi quadrati sul mercato in vendita, e si aspetta offerte nell'intervallo da $ 170 milioni a $ 175 milioni, secondo le persone che hanno familiarità con il piano.
La potenziale vendita arriva pochi mesi dopo che il CEO di Apple Tim Cook ha partecipato all'apertura del 20 ottobre del negozio di vetro lungo il fiume Chicago. Il negozio ha aperto circa due settimane dopo Walton Street Capital, una società di private equity guidata dal miliardario Neil Bluhm, ha acquistato la proprietà come parte di un affare da 360 milioni di dollari che includeva anche l'adiacente edificio per uffici di 35 piani al 401 N. Michigan Ave. Il venditore era Zeller Realty Group.
La decisione di Walton Street di vendere il negozio, dove Apple ha un contratto di locazione di 15 anni, è stato riportato per la prima volta dal Wall Street Journal.
Stefano Sotoloff, un preside di Walton Street, rifiutato di commentare.
Walton Street offre l'Apple Store individualmente, o come parte di un affare più grande di almeno $ 170 milioni che includerebbe circa 11, 000 piedi quadrati di vendita al dettaglio al piano terra nell'edificio per uffici, secondo persone che hanno familiarità con l'affare. L'accordo potrebbe anche includere una porzione della piazza Pioneer Court di fronte all'edificio e un molo affittato a Shoreline Sightseeing, fonti hanno detto.
Walton Street continuerà a possedere l'edificio per uffici oltre allo spazio commerciale al piano terra.
Un team di broker Eastdil Secured commercializzerà la proprietà a potenziali acquirenti.
Circa 7, 000 piedi quadrati di spazi commerciali al piano terra nell'edificio per uffici sono affittati a Fidelity Investments. Circa 4, 000 piedi quadrati di spazio commerciale sul lato nord dell'edificio sono liberi.
Prima di trasferirsi nel nuovo flagship ad ottobre, Il negozio Mag Mile di Apple era in Michigan Avenue e Huron Street dal 2003. Quello spazio rimane vacante.
La nuova ammiraglia è stata progettata da Foster + Partners con sede a Londra.
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