Coprire i tetti e le pareti degli edifici con la vegetazione è un buon modo per ridurre le emissioni di gas serra. E questi tetti e muri verdi rendono le città più belle. Il quartiere centrale degli affari di Toronto ha adottato una politica di installazione di tetti verdi su circa la metà di tutti gli edifici della città nel 2009. La ricerca mostra che questo potrebbe ridurre le temperature massime della città fino a 5 .

Abbiamo passato gli ultimi 12 mesi ad analizzare il caso di più verde sugli edifici delle città australiane, basandosi su confronti internazionali. Abbiamo dimostrato che una politica obbligatoria, insieme a incentivi per incoraggiare tetti e pareti verdi nuovi e riadattati, fornirà ambiente, benefici sociali e commerciali.

Questi includono una migliore qualità dell'aria, risparmio energetico e riduzione del deflusso delle acque piovane dagli edifici, che ridurrebbe le inondazioni improvvise. I tetti e le pareti verdi diventano anche nuovi habitat per la biodiversità e possono essere spazi piacevoli per l'interazione sociale in aree urbane dense.

Abbiamo trovato numerosi studi che confermano che il verde sugli edifici dei centri urbani riduce l'effetto isola di calore urbana, ovvero quando i centri urbani sono più caldi rispetto alle aree suburbane ed extraurbane circostanti.

Cosa stanno facendo gli altri paesi

Abbiamo esaminato casi di studio internazionali di città che abbracciano tetti e muri verdi per rivedere i quadri politici che potrebbero essere adatti per l'Australia. Esiste una serie di misure e politiche che variano a seconda dei tipi di edifici (gli edifici necessitano di caratteristiche specifiche per ospitare la vegetazione) e del grado di applicazione delle politiche.

Singapore è leader in questo settore. Si propone come una "città giardino" per attirare investimenti, visitatori e commercio. I tetti e le pareti verdi sono una manifestazione vitale e visiva di questa politica.

Il verde è radicato nel settore dello sviluppo di Singapore ed è alimentato da incentivi, sovvenzioni, premi, schemi di certificazione e sviluppo guidato dal governo. Attraverso questo sforzo volontario (ma supportato), Singapore ha aumentato di nove volte il numero di tetti verdi e spazi tra il 2006 e il 2016.

Gli sforzi di Rotterdam non furono estesi come quelli di Singapore, ma la città ha più che raddoppiato la sua area di tetto verde dal 2012 al 2017 attraverso incentivi, sovvenzioni, agevolazioni fiscali e progetti dimostrativi.

Londra ha quadruplicato la sua superficie totale di tetti verdi dal 2005 al 2016. Ciò è stato parzialmente ottenuto attraverso un piano d'azione sulla biodiversità.

E Toronto ha la seconda area di tetti verdi più grande delle quattro città che abbiamo studiato. Questo è stato consegnato attraverso una politica obbligatoria, introdotto nel 2009, che richiede tutti i nuovi sviluppi con tetti di 2, 000 m² o più per l'installazione di tetti verdi.

Il caso in Australia

Abbiamo modellato ciò che potrebbe essere consegnato nella città di Sydney e nella città di Melbourne sulla base delle misure adottate a Singapore (che è volontario-pesante), Londra (luce volontaria), Rotterdam (volontariato-media) e Toronto (obbligatorio).

Abbiamo combinato questi dati con i dati sugli attuali progetti di bioedilizia nel 2017 a Sydney e Melbourne per mostrare il potenziale aumento di progetti in ogni città sulla base delle quattro politiche.

Nell'area del governo locale di Sydney, Nel 2016 erano in corso 123 progetti di tetti e pareti verdi. La tabella seguente utilizza questa base per stimare quale sarebbe il numero di tali progetti per tre periodi di tempo, sulla base delle politiche nei quattro scenari modellati.

Nell'area del governo locale di Melbourne, Nel 2016 erano in corso 28 progetti di tetti e pareti verdi. La tabella seguente mostra come questi potrebbero aumentare in base alle politiche dei quattro casi studio modellati.

Come l'Australia può salire a bordo?

Sydney e Melbourne hanno politiche sui tetti verdi e sui muri verdi in linea con i loro obiettivi di sostenibilità 2030 e 2040, lanciati rispettivamente nel 2012 e 2015. Sydney ha il piano di attuazione della politica sui tetti e sui muri verdi, mentre Melbourne ha la Growing Green Guide 2014.

Queste politiche sembrano più allineate con l'approccio volontario-leggero adottato a Londra. Sydney ha avuto un aumento del 23% dei tetti verdi dal suo lancio della politica, anche se questo era da un punto di partenza molto basso. Melbourne segnala anche un aumento di tetti e pareti verdi, sebbene la quantità di assorbimento non sia pubblicamente disponibile.

Ci sono, Certo, ostacoli all'inverdimento degli edifici. Questi includono i costi e la mancanza di esperienza nel settore, soprattutto in termini di costruzione e gestione. La capacità professionale per i tetti verdi è ancora in una fase di sviluppo e sono necessarie ulteriore formazione e sviluppo delle competenze.

Circa l'87% del parco immobiliare che l'Australia avrà nel 2050 è già qui, e una gran parte degli edifici esistenti potrebbe essere ristrutturata. Raccomandiamo un approccio volontario utilizzando un mix di iniziative per i proprietari di edifici, come agevolazioni fiscali e crediti in strumenti di bioedilizia.

La focalizzazione sulle nuove costruzioni dovrebbe portare a tassi di crescita più modesti nel breve e medio termine, rispetto ad approcci alternativi come il retrofit. Il tasso di crescita annuale del nuovo stock è di circa 1-3%, il che significa che le politiche incentrate su nuovi stock avranno un impatto sostanziale a lungo termine.

Però, a breve e medio termine, una politica di retrofit avrebbe un impatto maggiore dato il numero di edifici esistenti adatti a questo.

Le aree del governo locale possono anche promuovere le prove che mostrano l'aumento del valore delle proprietà nelle aree con più infrastrutture verdi, in alcuni casi fino al 15%. Ciò dovrebbe incoraggiare l'adozione volontaria.

Questo articolo è stato originariamente pubblicato su The Conversation. Leggi l'articolo originale.