Stiamo entrando in un nuovo mondo in cui i grattacieli e altri enormi edifici stanno diventando ridondanti e necessitano di una revisione o sostituzione significativa. Il processo è chiamato unbuilding o, se sei un po' altezzoso, decostruzione.

Queste cosiddette torri di fogli di calcolo popolano ogni grande città. Segnalavano la modernità e procuravano enormi profitti a chi li costruiva. Ma questi edifici sono utilizzatori dissoluti di combustibili per la luce, potere e servizi.

Le città del mondo più sviluppate hanno iniziato a costruire grattacieli dopo la seconda guerra mondiale. Questi edifici erano architettura in stile internazionale, irriconoscibile sono i termini di un particolare locale, universali in termini di metallo onnipresente, calcestruzzo, vetro e completamente climatizzato. Ora stanno invecchiando, la loro data di scadenza è scaduta e la loro redditività di bilancio non attrae più.

Le sfide della demolizione e del riuso

La domanda è:come possiamo smantellare in sicurezza questi grattacieli, che si trovano generalmente nelle città trafficate?

I ricordi dei pericoli della demolizione esplosiva sono tragedie come la morte della dodicenne Katie Bender. È stata colpita da detriti volanti quando il Royal Canberra Hospital è stato raso al suolo nel 1997 per far posto al nuovo National Museum of Australia.

Una recente demolizione, e il più alto mai costruito, è 270 Park Avenue, New York City. I suoi 52 piani sono stati costruiti nel 1960 per l'azienda chimica Union Carbide. L'edificio è stato per 50 anni il più alto mai progettato da un architetto donna (Natalie de Bios di Skidmore, Owings e Merrill. È un altro colpo basso per l'uguaglianza di genere?) La sua sostituzione con gli architetti Norman Foster sarà il doppio.

L'attività di smontaggio di questi grattacieli si sta sviluppando proprio ora, ma guadagnerà ritmo man mano che altri diventeranno obsoleti.

Alcuni ancora implose, ma di solito, in una città frenetica, le tecniche di demolizione devono essere discrete, il più silenzioso e pulito possibile. Le tecniche utilizzate per ripulire il World Trade Center testimoniano lo spreco di un approccio più distruttivo.

Quindi, qual è il modo migliore per demolire un grattacielo?

Esistono molte tecniche intelligenti per demolire. Alcuni iniziano dalla base e si evolvono, altri al contrario.

L'Akasaka Prince Hotel di Tokyo di 40 piani è stato lentamente demolito nel 2012-13 utilizzando una tecnica in cui è stato costruito un cappello in cima all'edificio. È stato spogliato piano per piano quando il tappo è stato abbassato, così tutta la polvere, disordine e detriti sono stati contenuti e rimossi senza alcun effetto sull'ambiente.

Gli edifici vengono avvolti da impalcature e tessuti protettivi, quindi letteralmente smantellati nell'ordine inverso a quello in cui sono stati costruiti. Nel processo, i rifiuti edili possono essere riciclati e riutilizzati anziché gettati.

La costruzione inversa comporta la rimozione del vetro, poi le cornici, togliere il rivestimento della parete, poi grattando via a poco a poco i telai in cemento e acciaio. Il calcestruzzo viene rimosso per esporre le barre di rinforzo in acciaio, che vengono poi rimossi separatamente e riciclati. Nel processo può essere scoperto materiale indesiderato, come l'amianto, che necessita di particolare cura nella manipolazione.

Gli interni non sono costruiti allo stesso modo:rimuovere i rivestimenti del pavimento, armadietti, porte e pareti leggere, spelare i cavi elettrici e le tubazioni, togliere aria condizionata e ascensori, rimuovere scale e scale mobili.

Questi rimozionisti agiscono in modo intelligente, poiché materiali e tessuti vengono riciclati e spesso riutilizzati per un altro edificio. È un modo sostenibile di affrontare il problema. Le cose che normalmente potrebbero essere state ridotte in polvere e fango dalla distruzione vengono invece utilmente recuperate e recuperate per un ciclo di vita esteso.

Come parte dei vantaggi di questa procedura, unbuilding fornisce un gran numero di posti di lavoro nell'edilizia e l'occupazione associata nel settore dei trasporti, gestione e riciclaggio dei rifiuti.

Fornisce anche nuovi cantieri. Ciò significa che le città non devono espandersi oltre i confini esistenti e l'infrastruttura dei servizi, strade e trasporti pubblici non devono essere ampliati.

Costruire con un occhio alla decostruzione

Ciò che ha interessato coloro che sono coinvolti in questo lavoro è la capacità dei progettisti edili (chiamiamoli architetti) di migliorare creativamente i loro edifici in termini di vita dopo la data di scadenza. Sono in fase di sviluppo tecniche che aiutano a demolire e recuperare materiali, anche fino ai principi di base come la facilità di accesso a tubi e cavi, componenti modulari e pratiche di connessione semplificate.

La logica è che la chiarezza della struttura dell'edificio e dei servizi rende più semplice il recupero. Meno complessità di materiali e componenti significa che un edificio può essere districato in modo più efficiente.

I dispositivi di fissaggio possono essere semplificati e meccanici (anziché utilizzare colle e sigillanti), materiali tossici evitati, materiali selezionati pensando all'aldilà e strutture progettate per semplicità e accessibilità. Altrettanto importante è una chiara serie di documenti as-built che mappano l'edificio originale in modo che possa essere smontato.

Un chiaro design thinking avrà valore per la demolizione e il riciclaggio in futuro.

Rendere l'edilizia più sostenibile

Il settore edile è uno dei principali consumatori di combustibili, rivestire di legno, acciaio e altri metalli, cemento e plastica. Quella richiesta guida il disboscamento delle foreste, estrazione ed estrazione, portando alla produzione e al trasporto di materiali che contribuiscono alle emissioni e all'inquinamento.

Il Green Building Council del Regno Unito stima che il settore delle costruzioni generi circa il 22% delle emissioni di carbonio del Regno Unito, utilizza il 40% di acqua potabile, contribuisce per il 50% al cambiamento climatico e oltre la metà dei nostri rifiuti in discarica, e rappresenta il 39% del consumo energetico globale. L'Agenzia statunitense per la protezione dell'ambiente (EPA) riferisce inoltre che l'industria contribuisce all'asma e al cancro ai polmoni producendo radon tramite finiture applicate (vernice) contaminate.

A guidare la necessità di un maggiore riutilizzo dei vecchi materiali da costruzione è la consapevolezza della fragilità delle nostre risorse e dell'energia che utilizziamo per consumarle.

Questo articolo è stato ripubblicato da The Conversation con una licenza Creative Commons. Leggi l'articolo originale.