Un nuovo rapporto del professore di Pianificazione Urbana della McGill David Wachsmuth e del suo team fornisce un'analisi dell'attività di Airbnb a New York e nella regione circostante negli ultimi tre anni (settembre 2014 - agosto 2017). Basandosi su nuove metodologie per analizzare i big data, ecco alcuni dei risultati:

• Due terzi delle entrate derivanti da probabili inserzioni illegali: le inserzioni di intere case/appartamenti rappresentano il 75% ($ 490 milioni) delle entrate totali di Airbnb e rappresentano il 51% delle inserzioni totali;
• 13, 500 unità di alloggi perduti:Airbnb ha rimosso tra 7, 000 e 13, 500 unità abitative dal mercato degli affitti a lungo termine di New York City;
• aumento dell'affitto di $ 380 per l'inquilino medio di New York;
• Ci sono 4, 700 elenchi di stanze private che sono di fatto "hotel fantasma" che comprendono molte stanze in un unico appartamento;
• Il 10% più alto degli host ha guadagnato il 48% di tutte le entrate lo scorso anno, mentre l'80% più basso degli host ha guadagnato il 32%;
• Quasi tre quarti della popolazione nei quartieri a più alto rischio di gentrificazione indotta da Airbnb in tutta New York non è bianca.