Facebook e Google stanno mappando grandi espansioni a Chicago, dove le ricerche immobiliari di due degli altri giganti tecnologici della nazione sono state al centro dell'attenzione.
Parco Menlo, Facebook con sede in California sta negoziando per affittare più di 200, 000 piedi quadrati in una torre per uffici di recente costruzione al 151 N. Franklin St. nel Loop, secondo le fonti.
Nel frattempo, fonti hanno detto, Google prevede di aggiungere più di 100, 000 piedi quadrati di uffici nel quartiere del mercato di Fulton, dove l'azienda ha già una grande sede nel Midwest.
La crescita di queste aziende a Chicago arriva mentre i funzionari della città e dello stato attendono la decisione di Amazon sulla sua seconda sede prevista, o HQ2. L'azienda con sede a Seattle lo scorso anno ha annunciato l'intenzione di scegliere una località nordamericana per aggiungere fino a 50, 000 posti di lavoro ben pagati, e Chicago a gennaio ha appreso che era tra le 20 località ancora in esame.
Sempre a gennaio, Il sindaco Rahm Emanuel ha detto che Chicago avrebbe cercato di attirare Apple, che sta cercando un nuovo campus che crei più di 20, 000 posti di lavoro. Copertino, Apple, con sede in California, è rimasta a bocca chiusa sulle potenziali posizioni del campus, e non è chiaro se Chicago sia in esame.
Per adesso, almeno, Google e Facebook sono i colossi tecnologici che rafforzano la loro presenza a Chicago. Molti dei dipendenti esistenti di queste società sono nelle vendite.
Se il contratto di locazione di Facebook viene completato come previsto, sarebbe una primavera da ricordare per lo sviluppatore di Chicago John Buck Co. A maggio, Facebook ha firmato il più grande contratto di locazione di uffici nella storia di San Francisco, accettando di riempire tutto di nuovo, 756, Torre di 1000 piedi quadrati sviluppata da John Buck e due partner:Golub &Co. con sede a Chicago e il ramo di gestione patrimoniale di MetLife.
Come si misurano i contendenti di Amazon HQ2? Abbiamo controllato i dati.
L'accordo di Chicago arriva subito dopo che gli inquilini hanno iniziato a trasferirsi nella torre di 35 piani di John Buck al 151 di N. Franklin St., dove CNA Financial è l'inquilino omonimo. Altro inquilino nel 807 circa, L'edificio di 000 piedi quadrati è lo studio legale Hinshaw &Culbertson.
Il blocco più grande di spazio rimanente sono gli ultimi 10 piani, che hanno poco più di 257, 000 piedi quadrati combinati. È possibile che Facebook possa riempire tutto quello spazio.
Non è chiaro se anche Facebook abbia intenzione di rimanere in un ufficio recentemente ampliato su Wacker Drive, o se gli spazi saranno consolidati su Franklin Street. In ottobre, il Tribune ha riferito che Facebook ha ampliato il suo spazio a 191 N. Wacker Drive a più di 100, 000 piedi quadrati.
Una portavoce di Facebook e John Buck President e Chief Investment Officer Kevin Hites non hanno risposto alle richieste di commento.
A maggio, Crain's Chicago Business ha riferito che Facebook ha rubato reclutatori da altre società di Chicago in modo che la società di social media possa fare centinaia di nuove assunzioni in città.
Lo spazio di Franklin Street sarebbe abbastanza grande da ospitare più di 1, 000 dipendenti.
Facebook è rappresentato dai broker di Cushman &Wakefield. John Buck è rappresentato da Bill Rolander e Jon Cordell di Newmark Knight Frank.
Google si sta espandendo nel mercato di Fulton, un'area che ha contribuito a elevare alcuni anni fa quando si è trasferita in 358, 000 piedi quadrati nell'ex edificio del Fulton Market Cold Storage, che è stato riqualificato dalla Sterling Bay di Chicago e ribattezzato 1KFulton.
Google, che non ha nessun altro posto dove espandersi a 1000 W. Fulton Market, è in leasing 14, 000 piedi quadrati al piano terra che un tempo era stato progettato come spazio commerciale per l'edificio, Lo ha confermato la portavoce di Google Kayla Conti. Ha detto che lo spazio sarà utilizzato per i venditori di Google per interagire con i clienti.
Appena a sud di 1KFulton, Google sta negoziando per prenderne più di 100, 000 piedi quadrati in un edificio di 12 piani Sterling Bay prevede di finire di costruire a 210 N. Carpenter St. entro la fine di quest'anno, fonti hanno detto.
Non è stato possibile contattare il direttore generale di Sterling Bay, Andy Gloor, per un commento.
Conti ha rifiutato di commentare il contratto di locazione di Carpenter Street, o per dire se Google ha in programma un'ulteriore espansione nel quartiere. Ha detto che Mountain View, L'azienda con sede in California ha più di 900 dipendenti a Chicago.
Google è rappresentato da Kyle Kamin e Cal Wessman di CBRE. Sterling Bay e il proprietario di 1KFulton, American Realty Advisors, sono rappresentati dal direttore del leasing di Sterling Bay Michael Lirtzman.
Circa 60, 000 dei 205 dell'edificio di Carpenter Street, 000 piedi quadrati sono già stati affittati.
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