Anche nelle aree prevalentemente bianche, i proprietari di case neri hanno maggiori probabilità di affrontare un pignoramento rispetto ai loro vicini bianchi, secondo una ricerca presso l'Università dell'Alabama.

I risultati mostrano che le famiglie nere non si scrollano di dosso i fattori che portano a un più alto tasso di preclusione quando si spostano da aree con una maggioranza di residenti neri, disse il dottor Bronwen Lichtenstein, UA professore di criminologia e giustizia penale, che ha condotto la ricerca.

"Il messaggio centrale è ovunque tu vada, eccoti, " ha detto. "Le stesse forze che creano un rischio di preclusione si muovono con te."

I risultati sono stati pubblicati di recente sulla rivista Alloggio, Teoria e società . Dottor Joe Weber, UA professore di geografia, è anche coautore del documento, intitolato "Svantaggio cumulativo o superamento delle probabilità? Disparità razziali nella preclusione domestica per composizione del vicinato nel profondo sud americano".

Hanno guardato 1, 013 pignoramenti tra il 2015 e il 2016 nella contea di Tuscaloosa, un'area metropolitana di medie dimensioni con una popolazione di circa il 66% di bianchi e il 32% di neri. Weber ha quindi realizzato una mappa dei pignoramenti per identificare i gruppi di case pignorate.

Il metodo analitico di Weber per identificare la distribuzione spaziale della preclusione della casa a livello di quartiere è unico in quanto ha usato la densità per chilometro quadrato, insieme ai dati del tratto di censimento e ai dati di preclusione, identificare la densità abitativa.

L'analisi ha mostrato che i proprietari di case neri hanno sperimentato la preclusione a un tasso più elevato rispetto ai proprietari di case bianchi in tutta la contea, anche nei censimenti a maggioranza bianca. Anche, i proprietari di case bianchi hanno sperimentato un tasso di preclusione più elevato se vivevano in tratti con una significativa popolazione nera, ma non quando vivevano in aree prevalentemente bianche.

Lichtenstein ha affermato che lo studio sta esaminando principalmente le famiglie della classe medio-bassa, un gruppo vulnerabile che può permettersi case modeste purché il reddito non diminuisca. Famiglie benestanti, indipendentemente dalla razza, stanno bene ovunque vivano.

"Il denaro può proteggerti da quasi tutto, ma le famiglie nere tendono a non avere accesso alla ricchezza accumulata o ereditata, " ha detto. "Ci sono circostanze socioeconomiche e disparità razziali che significano che se ti trasferisci da una zona nera, non è una schiacciata che farai meglio. Ci sono troppi fattori che contano a parte la tua posizione."

La ricerca è nuova nell'uso dei dati di preclusione per determinare se le famiglie nere stanno meglio se si spostano nelle aree a maggioranza bianca. Quando si tratta di mantenere un mutuo, le famiglie nere non migliorano le proprie possibilità trasferendosi in aree bianche, ha detto Lichtenstein.

"I tre risultati dimostrano fino a che punto la preclusione dei mutui continua a manifestarsi negli angoli più remoti del paese e dove questo indicatore di svantaggio cumulativo aumenta il divario storico tra la proprietà della casa dei bianchi e dei neri, " lei disse.