I ricercatori dell'Università di Melbourne hanno scoperto come ristrutturare le case per essere più efficienti dal punto di vista energetico, riducendo le emissioni di gas serra e tagliando notevolmente le bollette elettriche.

A Melbourne, Il 95% delle case è stato costruito prima del 2005, rendendoli non conformi agli attuali standard di efficienza energetica e responsabili dell'emissione dall'80 al 90 percento delle emissioni di gas serra della città.

Il professor Greg Foliente del Dipartimento di Ingegneria delle Infrastrutture dell'Università di Melbourne ha esaminato la composizione del patrimonio immobiliare di Melbourne in 31 aree governative per determinare cosa sarebbe necessario per portare le case a una classificazione energetica a sei stelle.

"Portare il patrimonio immobiliare della città a una valutazione energetica di sei stelle porterebbe a una riduzione del 73% delle emissioni di gas serra e a tagli significativi alle bollette dell'elettricità, "Ha detto il professor Foliente.

"Questo farebbe risparmiare alla città circa 2,35 terawattora all'anno in riscaldamento e raffreddamento, pari a circa $ 3, 784 milioni".

Per adeguare una casa allo standard a sei stelle, lo standard minimo per le nuove case, il proprietario della casa dovrebbe implementare una gamma di soluzioni per il risparmio energetico, compresa la tenuta alle correnti d'aria delle finestre, porte e camini, prese d'aria migliorate, isolamento del soffitto e della parete, vetrate secondarie e tende termiche esterne.

Mentre il costo di un retrofit energetico completo potrebbe essere compreso tra $ 42, 000-$ 63, 000 per una tipica casa indipendente, e $ 9000- $ 18, 000 per una casa bifamiliare a seconda della sua età, Il professor Foliente ha detto che ne varrà la pena nel tempo.

"Se i proprietari di case non prendono in considerazione l'ammodernamento della loro casa per migliorarne la classificazione energetica, stanno perdendo un'opportunità per risparmiare denaro a lungo termine, "Ha detto il professor Foliente.

"La nostra ricerca ha esaminato la quantità di tempo necessaria affinché un retrofit energetico domestico inizi a essere ripagato in termini di risparmio energetico operativo, in modo che il proprietario della casa sia "finanziariamente neutrale", " Egli ha detto.

"Abbiamo scoperto che in alcuni sobborghi di Melbourne potrebbero volerci solo nove anni per recuperare i costi di innalzamento della classificazione energetica di una casa da 1,5 stelle a quattro stelle. Ed è meglio puntare a una classificazione energetica di quattro anziché tre, o sei anziché cinque, perché la differenza di costo è minima e il tempo di ammortamento all'incirca lo stesso."