Una nuova analisi della Northwestern University rileva che le disparità razziali nel mercato dei mutui suggeriscono che la discriminazione nella negazione del prestito e nel costo non è diminuita molto negli ultimi 30-40 anni, tuttavia la discriminazione nel mercato immobiliare è diminuita durante lo stesso periodo di tempo.

I ricercatori della Northwestern hanno esaminato come la discriminazione negli alloggi e nei prestiti ipotecari contro i neri, Latinos and Asians è cambiato negli ultimi 40 anni eseguendo una meta-analisi di studi esistenti dalla fine degli anni '70 ad oggi.

"Troviamo cali nella maggior parte delle forme di discriminazione, soprattutto le forme più estreme come affermare falsamente che un'unità pubblicizzata non è più disponibile, " disse Lincoln Quillian, autore principale dello studio e professore di sociologia al Weinberg College of Arts and Sciences della Northwestern. "C'è una riduzione minore e una discriminazione persistente considerevole nelle differenze più sottili di trattamento tra bianchi e minoranze.

"Per esempio, in circa il 10% di audit in cui un revisore bianco e un afroamericano sono stati inviati a fare domanda per la stessa unità dopo il 2005, all'auditor bianco sono state raccomandate più unità dell'auditor afroamericano. Queste tendenze sono valide sia nei grandi audit degli alloggi sponsorizzati da HUD (Housing and Urban Development), che altri hanno esaminato con risultati simili a noi, e negli studi per corrispondenza più piccoli."

Nel mercato dei mutui i ricercatori hanno scoperto che i divari razziali nella negazione dei prestiti sono diminuiti solo leggermente, e i divari razziali nel costo dei mutui non sono affatto diminuiti, suggerendo una discriminazione razziale persistente. I mutuatari neri e ispanici hanno maggiori probabilità di essere respinti quando richiedono un prestito e hanno maggiori probabilità di ricevere un mutuo ad alto costo.

"È stato angosciante non trovare prove di una ridotta discriminazione nel mercato dei mutui negli ultimi 35 anni, " disse Quillian, anche un borsista di facoltà con l'Istituto di ricerca politica dell'Università. "La discriminazione nel mercato dei mutui rende più difficile per le famiglie di minoranza costruire ricchezza attraverso l'edilizia abitativa, contribuendo ai divari di ricchezza razziale. La discriminazione nel mercato immobiliare aumenta l'insicurezza abitativa per le famiglie di minoranza e contribuisce alla persistente segregazione di quartiere. Questi risultati aiutano a spiegare perché la proprietà di una casa dei neri non è aumentata negli ultimi 35 anni".

La riduzione delle forme più esclusive di discriminazione abitativa suggerisce che nella maggior parte dei casi la discriminazione non bloccherà gli sforzi persistenti delle famiglie nere o ispaniche di trasferirsi nei quartieri bianchi o benestanti.

"Crediamo che forme più sottili di discriminazione orienteranno le famiglie con preferenze di quartiere più deboli verso quartieri della propria razza, contribuendo a mantenere la segregazione residenziale, " Disse Quilliano.

Insomma, dicono i ricercatori, i risultati suggeriscono che l'applicazione della lotta alla discriminazione nel mercato immobiliare e ipotecario dovrebbe continuare, e dovrebbero essere aumentati gli sforzi per garantire che tutti coloro che cercano casa ricevano un trattamento equo indipendentemente dalla loro razza o origine etnica.

"Discriminazione razziale nei mercati degli alloggi e dei prestiti ipotecari negli Stati Uniti:una revisione quantitativa delle tendenze, 1976-2016" è stato pubblicato di recente sulla rivista Razza e problemi sociali. Oltre a Quilliano, i coautori includono John J. Lee e Brandon Honoré di Northwestern.