Nuova ricerca, guidato dall'Università di Portsmouth, potrebbe aiutare i decisori a compiere scelte più efficaci durante la progettazione di iniziative di edilizia sociale.

Utilizzando il concetto di "architettura di scelta", i ricercatori hanno sviluppato un nuovo strumento per i decisori che li aiuta a prendere le decisioni migliori quando affrontano problemi che presentano un numero elevato di alternative o criteri.

L'architettura delle scelte è la progettazione di diversi modi in cui le scelte possono essere presentate ai consumatori, e l'impatto di tale presentazione sul processo decisionale del consumatore.

Nel campo dell'edilizia popolare, ad esempio, gli edifici devono avere bassi costi di costruzione e di esercizio, devono essere sostenibili dal punto di vista economico, punto di vista energetico e sociale, i servizi che offrono devono tenere conto delle esigenze degli abitanti e devono essere facilmente fruibili.

Però, il decisore deve anche considerare come garantire un livello sufficiente di redditività per un'operazione sociale che attragga investimenti privati ​​e come valutare l'efficacia dell'edificio e la soddisfazione degli occupanti.

Per aiutare il decisore a gestire tutte queste informazioni, i ricercatori hanno sviluppato una metodologia Multicriteria Decision Aiding che struttura, elabora e aggrega le informazioni raccolte, in modo semplice e comprensibile. Il nuovo metodo si basa su due metodi attualmente utilizzati per organizzare e analizzare decisioni complesse:Analytical Hierarchy Process (AHP) e Non-Additive Robust Ordinal Regression (NAROR).

Il nuovo metodo assegna un valore (utilizzando AHP) alle prestazioni di tutti i criteri per determinare l'importanza e l'interazione dei criteri (utilizzando NAROR) tenendo conto di tutti i possibili valori per i parametri di preferenza compatibili con le informazioni di preferenza fornite dal decisore .

L'autore principale dello studio, Il professor Alessio Ishizaka ha dichiarato:"La scelta dell'architettura influenza il processo decisionale semplificando la presentazione delle opzioni, evocando particolari associazioni, o rendendo un'opzione più saliente o più facile da scegliere rispetto alle alternative. Questo trasparente, un risultato equo e documentato fornisce ai decisori una decisione efficiente e completamente spiegabile."

La metodologia Multicriteria Decision Aiding è stata testata su 21 iniziative di Social Housing nella regione Piemonte.

Il professor Ishizaka ha aggiunto:"Si trattava di una replica di una decisione precedente con un semplice sistema di punti. Lavorando a stretto contatto con i decisori, hanno trovato il nostro metodo molto più preciso, ben strutturato e di facile comprensione per gli stakeholder, e lo considererà per l'uso in futuri processi decisionali.

Lo studio, che ha coinvolto anche ricercatori dell'Università di Catania e del Dipartimento di Studi e Pianificazione del Territorio e dell'Urbanistica (DIST) in Italia, è pubblicato nel numero di novembre della rivista Politica sull'uso del suolo .