Un nuovo studio dell'Università di Washington sugli sfratti in tutto lo stato mostra che vengono sfrattate più donne degli uomini, e nelle due contee più popolose dello stato, i tassi di sfratto tra gli adulti neri e latini sono quasi sette volte superiori a quelli degli adulti bianchi.

Le disparità sono tra i risultati dello studio sugli sfratti, creato da un team di ricercatori UW e guidato da Tim Thomas, un ex ricercatore post-dottorato UW ora presso l'Università della California, Berkeley. Sulla base delle richieste di sfratto di ciascuna delle 39 contee di Washington, il rapporto e la sua serie di mappe interattive illustrano dove, e a chi, gli sfratti colpiscono più duramente.

La narrazione circostante affronta perché, e cosa si può fare al riguardo.

"Raccogliendo tutti questi dati, volevamo fornire al pubblico uno sguardo approfondito sulle tendenze degli sfratti a livello geografico nella regione, " disse José Hernandez, uno scienziato di dati presso l'UW eScience Institute e il capo dell'università sullo studio degli sfratti. "La speranza è che le informazioni facciano luce su un problema che si verifica nei cortili delle persone, e che le persone inizino a discutere delle soluzioni senza ignorare gli sfratti e la loro intersezione con razza e classe sociale".

Sfratto:la rimozione forzata di un inquilino, di solito a causa di un affitto non pagato, inizia con un deposito in tribunale da parte di un proprietario. Il processo di notifica, la risposta e l'udienza davanti a un giudice sono generalmente le stesse in tutto il paese, ma quanto tempo hanno gli inquilini per rispondere, Per esempio, può variare in base allo stato.

I dati di sfratto non sono facilmente accessibili. Alcuni studi localizzati in altre comunità stanno affrontando le tendenze degli sfratti, e uno sforzo nazionale, l'Eviction Lab dell'Università di Princeton, ha tentato di raccogliere dati da 48 stati. Però, diversi stati, come Washington, sono sottostimati in questi sforzi. Lo studio sugli sfratti colma le lacune utilizzando la scienza dei dati per estrarre i documenti dei tribunali, stime demografiche per enumerare gli individui, e teoria sociologica per spiegare le tendenze.

Lo sforzo di UW ha comportato il drill-down sugli sfratti in aree specifiche attraverso più fonti di dati, a cominciare dallo stato di Washington. La città di Baltimora è la prossima, e i ricercatori hanno iniziato a lavorare con organizzazioni di advocacy nel Connecticut, Cincinnati e Chicago.

La squadra si è prima rivolta alle istanze di sfratto presso la Corte Superiore dello Stato di Washington per ottenere i conteggi di sfratto per contea. Per contestualizzare i numeri e analizzare altri fattori potenzialmente contribuenti, i ricercatori hanno utilizzato la popolazione, noleggio, dati sul reddito e sul mercato immobiliare dell'American Community Survey dell'U.S. Census Bureau, nonché informazioni dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti e il conteggio annuale dei senzatetto regionale Point in Time.

Armati con i più dettagliati da quattro contee:King, Forare, Snohomish e Whatcom:il team di ricerca ha rilasciato mappe interattive per quelle contee e spera di produrne altre man mano che ulteriori dati saranno disponibili. Gli utenti possono filtrare per area geografica (tratto di censimento, comune o contea) e gareggia per vedere una varietà di set di dati, compresa la percentuale di affittuari, reddito familiare medio e conteggio degli sfratti.

Per esempio, uno sguardo alla vista del comune di King County e al tasso di sfratto per razza rivela tassi di sfratto più elevati tra le persone di colore nella South King County.

"La nostra ricerca mostra che gli sfratti sono pervasivi, dove tra il 2013 e il 2017 uno su 55 adulti di Washington è stato nominato in una richiesta di sfratto:oltre 400, 000 adulti tra il 2004 e il 2017, " ha detto Thomas. "La scoperta più preoccupante è la grave sovrarappresentazione degli adulti neri nel processo di sfratto di Washington occidentale. Nella contea di Pierce, uno su sei adulti di colore è stato nominato in un deposito tra il 2013 e il 2017, e uno su 11 a King County nello stesso periodo. Per i bianchi, è uno su 55 e uno su 100, rispettivamente. Questa grave disparità razziale rende gli sfratti una questione di diritti civili, che richiedono l'intervento di nuove leggi".

La crescente crisi dei senzatetto a Seattle ha focalizzato l'attenzione su dove e come le persone vivono per strada, quali servizi e programmi possono fornire soluzioni permanenti, e chi pagherà per sistemare la situazione.

Ma quello che spesso manca nella discussione, Thomas e il team di ricerca concordano, sono i fattori che contribuiscono in primo luogo ai senzatetto. Gli studi hanno dimostrato che una persona sfrattata ha una possibilità su cinque di rimanere senzatetto; lo studio UW sottolinea le connessioni tra accessibilità abitativa, sfratti e senzatetto.

Secondo lo studio, nel 2017, Il 46% delle famiglie di Washington era "gravato dall'affitto, " il che significa che quasi un terzo del reddito familiare è stato speso in affitto. Nel 2019, l'affitto mensile medio in tutto lo stato ha raggiunto $ 1, 000, quindi un inquilino dovrebbe guadagnare $ 40, 000 per pagare quel conto. Nella contea di King, però, l'affitto medio è spesso più del doppio della media statale:per evitare l'onere dell'affitto, poi, un inquilino dovrebbe guadagnare $90, 000 per pagare $ 2, 250 fattura.

Ma gli sfratti tendono a verificarsi nei quartieri più diversi dal punto di vista razziale e dove gli affitti sono più bassi, soprattutto se quei quartieri sono vicini ad aree a reddito più alto, disse Tommaso. Là, i proprietari potrebbero essere disposti a sbarazzarsi degli inquilini che restano indietro nell'affitto, perché è probabile che ci sia un altro inquilino pronto a prendere il loro posto.

Tra i risultati dello studio sugli sfratti:

• In tutto lo stato di Washington, L'1,8% degli adulti è stato sfrattato tra il 2013 e il 2017. Ciò rispetto a circa il 2,3% a livello nazionale, secondo il laboratorio di sfratto.
• Il rischio relativo di sfratto - la probabilità di sfratto in una data contea rispetto al resto dello stato - è maggiore a Pierce, Contee di Cowlitz e Benton.
• Nelle contee con meno di 700 sfratti all'anno, la maggior parte delle contee di Washington, le donne vengono sfrattate l'11% in più degli uomini.
• Gli adulti di colore nella contea di King e Pierce costituiscono un numero sproporzionato di richieste di sfratto rispetto alla loro popolazione. Tra il 2013 e il 2017, Il 9% degli adulti neri di King County ha affrontato uno sfratto, ma costituiva il 5,5% della popolazione totale della contea; a Pierce, Il 18% degli adulti di colore ha affrontato uno sfratto, mentre costituivano il 6,6% della popolazione.
• In entrambe le contee, quando i dati sugli sfratti sono suddivisi per razza ed etnia, Gli adulti asiatici hanno avuto il minor numero di sfratti.

Le disparità sono notevoli, Tommaso ha detto, perché si riferiscono a modelli storici di discriminazione.

"La maggior parte delle richieste di sfratto di King County si verificano nella contea di South King, dove le famiglie di colore sono state sfollate da Seattle. Nella contea di Pierce, alcuni dei più alti rischi di sfratto si verificano nei quartieri un tempo segnati in rosso, " ha detto Thomas. "Questo legame tra gli sfratti, l'eredità della segregazione, e la gentrificazione non può essere ignorata e richiede ulteriori indagini".

Poiché lo studio era in corso l'anno scorso, Thomas ha lavorato con i sostenitori regionali dell'edilizia abitativa e i legislatori democratici per promuovere con successo la riforma degli sfratti a Olimpia. Il Senato Bill 5600 ha prorogato il termine "paga o vacante" per gli inquilini per pagare l'affitto, da tre a 14 giorni.

Nelle ultime settimane, I dati dello studio sugli sfratti facevano parte di un rapporto regionale, il Progetto Prevenzione Sfratti Giovani Adulti, prodotto dall'Housing Justice Project della King County Bar Association e dal Legal Counsel for Youth and Children. La ricerca di UW ha rilevato che il 4% degli affittuari di King County di età compresa tra 18 e 24 anni ha subito uno sfratto; tra le raccomandazioni del rapporto figurano un migliore accesso ai servizi legali per i giovani, e più risorse per educarli sui loro diritti come inquilini.