Le nuove scoperte pubblicate oggi dall'Università del South Australia dipingono un quadro allarmante per le persone con disabilità che affittano nel settore privato.
COVID-19 ha lasciato un buco finanziario nero per molti inquilini i cui redditi sono stati ridotti nel 2020, ma il bilancio della salute mentale e lo stress per gli affittuari con disabilità è stato particolarmente feroce, secondo il professore di UniSA Andrew Beer.
"Quasi il 30% sta lottando per sbarcare il lunario, e quasi un quarto di loro ha prelevato denaro dal proprio fondo pensione quest'anno, "dice il professor Birra.
In un sondaggio nazionale sugli inquilini privati con disabilità, l'esperto di alloggi ed Executive Dean di UniSA Business ha scoperto che il 18,8 per cento era stato costretto a chiedere una riduzione dell'affitto e ha riportato un calo significativo della propria salute mentale nel 2020.
"Questo è quasi il doppio della tariffa per gli inquilini senza disabilità, e avevano anche il doppio delle probabilità rispetto agli altri inquilini di essere licenziati quest'anno".
Più del 10% degli inquilini con disabilità ha affermato che il loro affitto è diventato insostenibile, rispetto al 7,7% senza disabilità. C'era anche un piccolo, ma significativo numero (5,5 percento rispetto al 3,1 percento) che è stato sfrattato dalle proprie case e il 20 percento che ha saltato i pasti per risparmiare denaro.
"Globale, gli inquilini privati affetti da disabilità si trovano in una brutta situazione che è peggiorata fino al 2020, "dice il professor Birra.
"Sappiamo già che gli australiani con disabilità sono tra i più svantaggiati nel mercato immobiliare, soprattutto nel mercato degli affitti privati, altrettanti hanno un lavoro precario».
L'introduzione del National Disability Insurance Scheme (NDIS) nel 2012 ha fornito alloggi specialistici per le persone con disabilità, ma questo schema sovvenziona solo il 6% dei beneficiari NDIS per l'alloggio, lasciando la maggior parte alla mercé dei proprietari privati.
"Non esiste un singolo fattore di rischio che possiamo affrontare per alleviare il carico delle persone con disabilità. Lo svantaggio deriva da una combinazione di fattori, compresa la mancanza di lavoro, reddito basso, costi elevati della casa e locazione insicura, "dice il professor Birra.
"Dai dati risulta chiaro che le persone con disabilità non sono così resilienti nel rispondere agli shock nei mercati abitativi e del lavoro rispetto al resto della popolazione. Dobbiamo fornire alloggi mirati per renderle meno vulnerabili allo sfratto, " lui dice.
Le scoperte del professor Beer sono contenute in una Rental Insights:COVID-19 Collection pubblicata oggi. Il rapporto è disponibile qui e contiene i risultati di un sondaggio di 15, 000 famiglie in affitto.
