In un momento in cui i prezzi del legname sono alle stelle, un ricercatore dell'Oregon State University ha sviluppato un nuovo modo per prevedere il prezzo futuro dei tronchi che utilizza informazioni economiche facilmente accessibili.

"I prezzi dei tronchi sono molto variabili, "ha detto Jeff Reimer, un professore di economia applicata all'Oregon State. "Questo rende questo un affare difficile, se sei un gestore del territorio, proprietario del mulino, investitore di legname o, come stiamo vedendo ora, un costruttore di case".

L'industria del legno è fondamentale per l'economia di molte regioni del mondo, compreso il Pacifico nordoccidentale. La salute dell'industria del legno può essere misurata in vari modi, compresi i livelli di raccolto, impiego nella raccolta del legname e nelle cartiere, e domanda di legname. Eppure i prezzi dei tronchi tagliati e consegnati possono essere il modo più diretto per monitorare le condizioni dei mercati del legname, ha detto Reimer.

lo studio di Reimer, recentemente pubblicato sulla rivista Politica ed economia forestale, incentrato su Douglas-abete, la specie di legname più importante dal punto di vista commerciale nel nord-ovest del Pacifico.

Ha scoperto che la semplice conoscenza del numero di permessi abitativi rilasciati in un mese può spiegare circa il 46,8% della variazione dei prezzi dei tronchi nel tempo. Aggiunta di ulteriori informazioni, incluso l'inventario mensile delle case, tassi del mutuo, il tasso di cambio con il Canada (anche un grande fornitore di legname) e l'indice dei prezzi delle case Case-Shiller spiegano circa il 74,3% della variazione dei prezzi.

"Queste variabili sono facilmente osservabili e quindi possono essere utilizzate dai decisori del settore per fare previsioni migliori sui valori futuri di tronchi e legname, " disse Reimer, un professore al College of Agricultural Sciences dell'Oregon.

Nella carta, Reimer cita dati che mostrano che il prezzo medio dei tronchi di abete Douglas tra il 2005 e il 2020 è stato di $ 631 per MBF (un termine forestale per 1, 000 piedi di tavola di legname) di tronchi di mulino nel sud dell'Oregon. Un piede di tavola di legname è 1 piede quadrato e 1 pollice di spessore.

Eppure questa media nasconde una grande variazione di prezzo. Dal 2005 al 2020, il prezzo variava da $ 346 per MBF a $ 924 per MBF. La differenza tra il minimo e il massimo era di $ 578, grande quasi quanto il prezzo medio di 15 anni stesso.

Da quando il documento è stato scritto, i prezzi del legname sono aumentati di più, raggiungendo $ 1, 000 per intervallo MBF. La National Association of Home Builders ha recentemente pubblicato un rapporto secondo cui i prezzi del legname hanno aggiunto una media di $ 24, 000 al costo di una nuova casa.

"In questo momento i prezzi dei tronchi sono straordinariamente alti, " Ha detto Reimer. "Può sembrare una festa o una carestia in questo settore, ma c'è una logica che sta alla base dei cambiamenti. Il vantaggio di questo documento è che abbiamo identificato alcune informazioni facilmente osservabili che consentono alle persone nell'industria del legno di fare previsioni solide su ciò che accadrà nei prossimi sei mesi o giù di lì".