Un nuovo studio sugli effetti degli annunci Airbnb sui quartieri di Boston suggerisce che la prevalenza degli annunci può ostacolare le dinamiche sociali locali che prevengono la criminalità. Però, i turisti stessi non sembrano generare o attirare livelli più elevati di criminalità. Babak Heydari, Daniel T. O'Brien, e Laiyang Ke della Northeastern University di Boston, MA, Gli Stati Uniti presentano questi risultati nella rivista ad accesso aperto PLOS UNO il 14 luglio, 2021.

L'opinione diffusa sostiene che gli annunci Airbnb causino un aumento della criminalità nei quartieri residenziali. Però, c'è stata una ricerca limitata per esplorare e chiarire questo collegamento.

Per comprendere meglio la relazione tra gli annunci Airbnb e la criminalità, Heydari e colleghi hanno condotto un'analisi statistica di elenchi e dati su diversi tipi di reato (utilizzando categorie di chiamate al 911) a Boston, MA. Coprendo un periodo dal 2011 al 2017, si sono concentrati su due meccanismi attraverso i quali la presenza di affitti a breve termine potrebbe aumentare la criminalità. Primo, i turisti stessi possono generare o attrarre criminalità. Secondo, la presenza di annunci Airbnb può interrompere le dinamiche sociali locali che normalmente mitigherebbero o preverrebbero la criminalità.

I ricercatori hanno scoperto che la prevalenza di annunci Airbnb in un dato quartiere era legata a tassi più elevati di violenza, ma non al disordine sociale pubblico o al conflitto privato. Inoltre, questo collegamento non è apparso subito dopo che gli elenchi sono diventati disponibili per i turisti, ma piuttosto sorse e crebbe nel corso di diversi anni.

Questi risultati, soprattutto il ritardo nell'aumento della violenza, suggeriscono che gli stessi turisti di Airbnb non causino o attirino maggiori quantità di criminalità. Anziché, una percentuale maggiore di unità abitative di un quartiere convertite in affitti a breve termine può erodere gradualmente le dinamiche sociali locali, portando ad un aumento della violenza.

Questi risultati potrebbero aiutare gli urbanisti e i responsabili politici a prendere decisioni più informate relative all'impatto degli annunci Airbnb sui quartieri. Questi risultati potrebbero anche essere utili per le società di piattaforme per creare una governance della piattaforma più efficace e meccanismi di autoregolamentazione. La ricerca futura potrebbe esplorare se risultati simili si vedono in altre città, compresi quelli di diverse dimensioni o dati demografici. Ulteriori studi potrebbero anche indagare su altri aspetti della presenza di annunci Airbnb nei quartieri.

Heydari afferma:"Mostriamo che non è il numero di turisti di Airbnb che soggiornano in un quartiere a causare un aumento delle attività criminali, ma è la creazione di proprietà transitorie sparse in un quartiere che mina l'organizzazione sociale e il capitale sociale e nel tempo può causare disordini e attività criminali di conseguenza.

Heydari aggiunge, "Questo documento è uno dei primi documenti che misura l'impatto sociale causale delle piattaforme di condivisione a livello di quartiere per le piattaforme di noleggio a breve termine [e] quantifica l'effetto causale degli affitti a breve termine sulle attività criminali e sui disordini nei quartieri. Ancora più importante, [questo documento] identifica il meccanismo alla base di tali effetti. L'identificazione del meccanismo causale serve per una governance più efficace di queste piattaforme, o attraverso regolamenti governativi o attraverso la progettazione di meccanismi di autoregolamentazione da parte delle piattaforme stesse".