Secondo la legge sulla proprietà abbandonata, una persona che ritrova un oggetto smarrito deve compiere ogni ragionevole sforzo per localizzare e restituire l'immobile al legittimo proprietario. Ciò include l’adozione di misure quali:
- Fare un ragionevole tentativo di identificare il proprietario dell'immobile
- Fare un annuncio pubblico della proprietà trovata
- Detenere la proprietà per un periodo di tempo ragionevole per dare al proprietario l'opportunità di rivendicarla
Se il proprietario dell'oggetto smarrito non può essere ritrovato entro il termine specificato, chi lo ha ritrovato è tenuto a consegnare l'oggetto al dipartimento di polizia locale o all'ufficio del tesoro della contea. La proprietà verrà quindi trattenuta per un certo periodo di tempo, durante il quale il proprietario potrà ancora rivendicarla. Se il proprietario non si fa avanti entro tale termine, l'immobile potrà essere venduto o altrimenti alienato a norma di legge.
È importante notare che ci sono alcune eccezioni alla regola generale. Ad esempio, se la proprietà trovata è considerata abbandonata o non ha alcun valore apparente, chi la trova può avere determinati diritti di mantenere la proprietà. Tuttavia, queste eccezioni sono limitate ed è sempre consigliabile seguire i requisiti delineati nella legge sulle proprietà abbandonate per evitare complicazioni legali.