Inquilini negli slum di Nairobi, Kenia, ricevere servizi domestici drasticamente inferiori e pagare più affitto rispetto a quelli nei suoi insediamenti formali, secondo una nuova ricerca dell'Università della Buffalo School of Management.

In arrivo nello sviluppo mondiale, lo studio ha rilevato che le famiglie nelle baraccopoli di Nairobi devono affrontare lacune significative nei servizi pubblici. Nel caso di servizi di base come l'acqua, servizi igienici e smaltimento delle acque reflue pubbliche, i divari vanno dal 40 al 50 percento. Inoltre, questi residenti pagano circa il 16% in più rispetto ai loro omologhi dell'area formale, quando adeguato alle condizioni di qualità abitativa.

"Circa un miliardo di persone in tutto il mondo attualmente risiede in baraccopoli urbane in condizioni deplorevoli, " dice l'autore dello studio Debabrata Talukdar, dottorato di ricerca, professore di marketing alla UB School of Management. "Le persone che vivono nelle baraccopoli del Kenya affrontano condizioni di vita depravate e un mercato degli affitti che sfrutta fortemente i suoi inquilini".

Talukdar ha analizzato quasi 1, 200 risposte delle famiglie negli slum e nelle aree formali di Nairobi per condurre un'analisi empirica sistematica delle condizioni di mercato affrontate dai residenti in entrambe le aree.

Dice che la situazione del doppio rischio potrebbe essere risolta con un finanziamento pubblico significativo per aumentare la quantità di alloggi e migliorare le infrastrutture, ma quella soluzione è impraticabile sulla base delle attuali capacità di un paese in via di sviluppo come il Kenya.

"L'approccio più pragmatico si basa su investimenti pubblici e privati ​​combinati per iniziative politiche che sarebbero vantaggiose per entrambe le parti, " afferma Talukdar. "Le iniziative specifiche potrebbero includere la formalizzazione dei diritti di locazione, riqualificazione o riqualificazione degli slum, o liberalizzazioni normative nel settore abitativo”.