In due attesissimi rapporti sugli impatti economici della MGM Springfield, I ricercatori dell'Università del Massachusetts Amherst hanno scoperto che la costruzione del resort-casinò è stata avvertita in ogni angolo del Commonwealth, e il suo sviluppo è stato parte del rafforzamento dei mercati immobiliari e immobiliari di Greater Springfield.

I rapporti dello studio sugli impatti sociali ed economici del gioco d'azzardo in Massachusetts (SEIGMA), con sede presso la School of Public Health and Health Sciences di UMass Amherst, sono stati presentati giovedì, 26 settembre alla Massachusetts Gaming Commission presso il MassMutual Center di Springfield.

Il rapporto sull'impatto della costruzione descrive in dettaglio l'ampio impatto economico della costruzione del resort. "Globale, abbiamo scoperto che ogni contea del Commonwealth ha visto qualche beneficio economico dalla costruzione della MGM Springfield, " dice l'autore principale Rod Motamedi, senior research manager presso l'UMass Donahue Institute, che guida la ricerca economica di SEIGMA. "I benefici economici alla fine tendevano a crescere con la vicinanza a Springfield".

Più di due terzi dei 4, 249 operai edili erano residenti nel Massachusetts, e due terzi del budget per la costruzione di $ 573,2 milioni sono andati a società con sede nel Massachusetts, secondo il rapporto di costruzione.

Il rapporto di impatto immobiliare, presentato dall'autore principale Henry Renski, UMass Amherst professore associato di architettura del paesaggio e pianificazione territoriale, rileva che l'assegnazione nel febbraio 2014 della licenza MGM ha coinciso con la ripresa economica dalla Grande Recessione.

"Il periodo trascorso dall'assegnazione delle licenze in tutto lo stato è stato un periodo di forte crescita economica nel Massachusetts, "dice Mark Melnik, che guida il team economico SEIGMA presso l'Istituto Donahue. "Questo contesto economico più ampio è importante da tenere a mente quando si interpretano i risultati del rapporto poiché è difficile districare quali tendenze immobiliari sono attribuibili al casinò rispetto ad altre tendenze economiche".

Oltre al nuovo, importanti datori di lavoro come MGM Springfield, che ha aperto nell'agosto 2018, altri fattori che influenzano la ripresa immobiliare includono la crescita economica e gli investimenti immobiliari associati alla ripresa economica, così come iniziative di sviluppo comunitario a lungo termine, dice Melnik.

Per integrare la loro comprensione dei dati immobiliari, I ricercatori SEIGMA hanno intervistato esperti di alloggi di Springfield, leader della giustizia sociale, organizzatori della comunità e un pianificatore dell'uso del territorio per documentare le preoccupazioni sulla gentrificazione e lo spostamento. Quei collaboratori hanno notato un aumento degli investimenti speculativi immobiliari multifamiliari, che può portare a sfratti e spostamenti.

Alcuni altri punti salienti di entrambi gli studi:

• Durante il quinquennio di costruzione, l'attività economica totale in tutto lo stato è aumentata di $ 849 milioni, con una nuova attività economica netta per un totale di $ 512 milioni.
• Questa attività economica ha creato o sostenuto circa 1, 000 posti di lavoro, che rappresenta 397 milioni di dollari di reddito.
• Vendite di case unifamiliari di Springfield, che era rimasta piatta dopo la recessione, raccolto nel 2014 e ha registrato una crescita costante dopo l'assegnazione della licenza MGM.
• Gli affitti lordi medi sono aumentati a Springfield e in tutto lo stato prima e dopo l'assegnazione della licenza del casinò, suggerendo che l'area di studio stava seguendo tendenze statali più ampie.
• I leader della comunità di Springfield hanno notato un aumento del traffico pedonale nell'area del centro dall'apertura del casinò, aggiungendo che l'impatto sembra essere limitato alle attività commerciali e ai ristoranti adiacenti al casinò.

Il team di ricerca interdisciplinare SEIGMA è stato scelto dalla Commissione per il gioco d'azzardo per eseguire una ricerca statale per valutare gli impatti sociali ed economici del gioco d'azzardo nei casinò in Massachusetts. Il primo studio nel suo genere fornisce dati basati sull'evidenza per informare le raccomandazioni annuali della Commissione per il gioco al legislatore.