La nostra analisi mostra che una recessione economica a causa della pandemia di COVID-19 aumenterà notevolmente lo stress da locazione per le persone con un lavoro precario o occasionale. Se la recessione persiste, le persone con lavori precari saranno maggiormente a rischio di essere senzatetto.

Lo scenario che abbiamo esplorato è l'effetto della perdita del lavoro occasionale sulle persone a reddito molto basso. Identifichiamo questo gruppo a rischio come quelli di età compresa tra 19 e 30 anni, vivere in modo indipendente con un reddito disponibile di A $ 600 a settimana da lavoro occasionale o una combinazione di lavoro occasionale e benefici.

Di solito lavorano nei caffè, ristoranti, ristorazione, eventi, fast food e vendita al dettaglio. Questi sono i posti di lavoro più immediatamente colpiti da un rallentamento economico. Si stima che un lavoratore australiano su quattro sia occasionale, anche se non tutti sono a basso reddito.

L'infografica di seguito illustra l'estremo stress da noleggio che un rallentamento causerà ai lavoratori occasionali a basso reddito. Abbiamo calcolato l'affitto medio nelle aree metropolitane più ampie di Melbourne e Sydney. L'infografica mostra l'impatto sullo stress da locazione derivante dalla perdita fino a 300 A$ a settimana di reddito disponibile. Le percentuali rappresentano l'ammontare del reddito prelevato dall'affitto, con il rosso che indica lo stress da noleggio più estremo.

Per esempio, la riga in alto mostra un lavoratore occasionale a Sydney che condivide un appartamento con due camere da letto che guadagna A$604 a settimana e ha un reddito disponibile di A$344 dopo l'affitto. L'ultima riga mostra un individuo a Sydney con un reddito settimanale di A$326 dopo aver perso il reddito da lavoro. Il loro affitto assorbe quindi l'80% del loro reddito, lasciandoli con 66 A$ a settimana per vivere dopo l'affitto.

Il potenziale impatto della recessione sul reddito disponibile delle persone con redditi molto bassi significa che saranno in condizioni di estremo stress da locazione a meno che non abbiano risparmi.

Quindi hanno risparmi?

Il governo federale ha suggerito che i lavoratori occasionali abbiano dei risparmi per farcela. La nostra analisi dei dati dell'Australian Bureau of Statistics suggerisce che il 38,9% di coloro che guadagnano A$600 o meno a settimana ha meno di A$600 di risparmi per farcela. Più di un quarto di questo gruppo è già indebitato.

Un altro 26,6% dei lavoratori occasionali a basso reddito ha un mese o meno prima che le cose tornino alla normalità.

Questi risparmi si esauriranno rapidamente quando l'affitto medio in una casa condivisa è di 133-220 A$ a settimana a Melbourne e di 165-260 A$ a Sydney. Questi affitti includono aree metropolitane esterne, quindi lo stress da locazione nei centri urbani sarà peggiore, come ha mostrato la nostra precedente analisi.

La recessione interesserà un gran numero di persone già beneficiarie di sussidi perché il loro reddito deriva in parte da sussidi e in parte da guadagni. Secondo i dati del Dipartimento dei Servizi Sociali, il 41% dei beneficiari dell'Assegno Giovani, Il 28% dei beneficiari NewStart e il 36% dei beneficiari single Parenting Payment lavora e quindi percepisce un'indennità a tariffa ridotta.

Il primo pacchetto di incentivi economici aiuterà?

Per le persone che già ricevono benefici, il pagamento di uno stimolo una tantum di A$750 aiuterà a pagarle per l'affitto di 3-4 settimane. Ma fino ad oggi i lavoratori occasionali non sono stati inclusi in quel pagamento di stimolo (a meno che non ricevano il Family Tax Benefit).

Le persone che perdono il lavoro occasionale potranno ottenere il nuovo pagamento JobSeeker dal 20 marzo. È lo stesso della tariffa NewStart - A$ 326 a settimana (inclusa l'assistenza per l'affitto medio) - quindi è chiaro che saranno in uno stress da locazione immediato.

Vale la pena notare che questa crisi degli affitti è aggravata perché NewStart non ha tenuto il passo con l'aumento degli affitti negli ultimi 25 anni. NewStart è stato aumentato solo di CPI. Il grafico seguente mostra quanto è diventato ampio il divario tra gli aumenti dei prezzi degli affitti di Melbourne e l'IPC.

Quindi cosa è necessario fare?

La perdita di reddito per i lavoratori occasionali si tradurrà in un estremo stress da locazione per le persone che avevano già un reddito basso. Questo problema richiede un'attenzione urgente per prevenire un'epidemia di senzatetto. Agenzie come il Consiglio per i senzatetto chiedono già una moratoria immediata sugli sfratti.

Anche in questo caso i proprietari hanno una responsabilità poiché beneficiano della continuità degli affitti e del contributo della politica del governo alla loro ricchezza e ai loro beni. Per esempio, gli affitti a basso reddito sono pagati da una combinazione di guadagni regolari, pagamenti di indennità e assistenza per l'affitto. Questi saranno ora integrati perché è probabile che le persone a basso reddito utilizzino il pacchetto di incentivi per tenere il passo.

La sfida per il governo è fornire supporto alle persone con redditi molto bassi che li accompagneranno durante l'intera crisi COVID-19. Una soluzione sarebbe aumentare immediatamente la retribuzione di JobSeeker per aiutare le persone a basso reddito a superare la crisi del lavoro occasionale. Un'altra soluzione sarebbe fornire un reddito sostitutivo per i lavoratori occasionali colpiti dalla crisi.

Questo articolo è stato ripubblicato da The Conversation con una licenza Creative Commons. Leggi l'articolo originale.